2005年的第三季，政府公布房地產景氣調查，由綠燈轉為悲觀的黃藍燈，市場哀鴻遍野，有人說市場有供過求的隱憂，有人說房市可能反轉，準備下坡，但之後房地產一路狂飆到今年。雖然這次第三季市場，市場又再度出現供過於求的問題，甚至有出現「比SARS時還糟」的論調，SARS後多少人在房地產賺到錢，那現在的論調不就是正好在告訴大家，「該進場了」嗎?
大部分的人都有「害怕失敗的恐懼，強過對獲得的渴望」的心理困境。所以我發現，如果要叫一個人不要買房子實在太容易了，因為只要跟對方說：「現在價格高了」、「供給量大了」、「銀行貸款要緊縮了」、「要泡沫化了」、「經濟不景氣了」…光這樣就可以讓許多人卻步。但是，若跟對方說，在景氣或不景氣中都能買對房子，享受賺錢增值與投資收益，就不是一件簡單的事。買房子，人人會買，但是如何買得便宜、買得划算、買得高枕無憂、買得物超所值，可就是一門大學問。「不買」乍聽之下是不會賠錢，不過，相對的也失去了賺錢的機會。
專業的投資客，少則數十間，多則上百間房子，而且多分布在精華地段，加上政府一再的釋出房市大利多，即使房市稍冷，但仍是高價求售，不願成本殺出，使得房價並沒有大幅回檔。另外，過去房子是「住的基本需求」，適合用經濟學的供需理論來解釋；不過，M型化的奢華消費型態，有錢人買豪宅，成為一種炫耀財、節稅、傳家的工具，因此有些有錢人在北市擁有十幾棟房子，即使放著出租或當倉庫！這些空置的房子，要如何用正常的供需理論去解釋呢！
房地產走了四年多頭，2008年是台灣房地產的關鍵年，能否盤整後繼續帶量衝高？從國際角度而言，明年是全球總統大選年，先後有韓國、俄羅斯、台灣、美國等國家大選，以美國為例，過去美國、台灣總統大選年，股市都呈現上漲趨勢，股市好房市焉有下跌的理由？加上2008年又有北京奧運及歐足賽，全球有10億以上人口觀賽，發生戰爭的機率小，對全球房地產來說，是一項利多。
許多人會問，現在是買房子的好時機嗎？我認為，買房子沒有時機好壞的選擇，只有地點好壞的選擇。買房子就像買股票一樣，重點是不要一心只想買在「最低點」，而是要買在「確認點」（就是要確認景氣是向上，還是向下；確認房子的品質、確認房子的地點、確認自己的需求等等），投資房地產，景氣再好，都會有人賠錢；景氣再差，一樣有人賺錢，差別在於您是隨波逐流買房子，還是掌握趨勢買房子！